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宜昌人才购买期房申请公积金贷款额度是多少可以贷多久

  贷款期限

  贷款期限应同时满足以下条件:

  (一)贷款期限不低于1年,不高于30年。

  (二)贷款期限=国家规定退休年龄-主借款人实际年龄-1。

  贷款额度

  贷款额度应同时满足以下条件:

  (一)不低于1万元,购买首套首贷住房的不高于50万元×倍数【“楚才卡”A卡(50万元×3倍),“楚才卡”B卡(50万元×2倍),“宜才卡”:B、C、D类人才(50万元×1.5倍),E类人才(50万元×1.4倍),F类人才(本科)(50万元×1.3倍),F类人才(专科及以下)(50万元×1.2倍)】。

  (二)购买首套首贷住房的不超过购房总价的80%。

  (三)不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度【“楚才卡”A卡(可贷额度×3倍),“楚才卡”B卡(可贷额度×2倍),“宜才卡”:B、C、D类人才(可贷额度×1.5倍),E类人才(可贷额度×1.4倍),F类人才(本科)(可贷额度×1.3倍),F类人才(专科及以下)(可贷额度×1.2倍)】。

  贷款额度={[借款人月缴额(单位+个人)÷借款人月缴存比例(单位+个人)]-所有借款人未结清贷款每月偿还金额}×0.35×12个月×贷款年限×倍数。

  (四)不高于按照公积金月缴存额确定的贷款额度【“楚才卡”A卡(可贷额度×3倍),“楚才卡”B卡(可贷额度×2倍),“宜才卡”:B、C、D类人才(可贷额度×1.5倍),E类人才(可贷额度×1.4倍),F类人才(本科)(可贷额度×1.3倍),F类人才(专科及以下)(可贷额度×1.2倍)】。

  宜昌人才购买期房申请公积金贷款额度是多少可以贷多久

  借款人为在单位缴存公积金的,可贷额度综合以上第(一)、(二)、(三)项限额后取最低值。

  借款人均为灵活就业人员的,可贷额度综合以上第(一)、(二)、(四)项限额后取最低值。

  主借款人及其他共同借款人有一方在单位缴存公积金且连续、按时、足额缴存可以参与贷款额度计算的,可贷额度综合以上第(一)、(二)、(三)项限额后取最低值。未参与贷款额度计算的,可贷额度综合以上第(一)、(二)、(四)项限额后取最低值。

  主借款人为灵活就业人员的,其他共同借款人未缴存公积金的,可贷额度综合以上第(一)、(二)、(四)项限额后取最低值。

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